Об обязанности граждан соблюдать права и законные интересы других жильцов многоквартирного дома

Одно из основополагающих начал гражданского законодательства, закрепленное в п. 2 ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации, гласит, что граждане (физические лица) и юридические лица осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе.

Вместе с тем, гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Указанные нормы права нашли своё отражение и в жилищном законодательстве. Так, собственник жилого помещения вправе распоряжаться принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению, однако он не свободен от обязанностей по поддержанию данного помещения в надлежащем состоянии. Кроме того, собственник обязан не допускать бесхозяйственного обращения с жилым помещением, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

За несоблюдение указанной обязанности собственник жилого помещения подлежит установленной законом ответственности.