Условия перерасчета платы за коммунальные услуги

Жилищным кодексом РФ предусмотрено, что плата за коммунальные услуги включает плату за холодную и горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Размер платы за предоставляемые коммунальные услуги определяется исходя из показаний индивидуальных и коллективных (общедомовых) приборов учета за расчетный период, а при их отсутствии - из нормативов потребления  коммунальной                         услуги.                Действующее                     законодательство предусматривает ряд ситуаций, когда возможен перерасчет коммунальных платежей.

К ним, в частности, может относится предоставление коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, размер платы за коммунальные услуги уменьшается     (п.     99                         Правил    предоставления                    коммунальных    услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства от 06.05.2011 № 354). По общему правилу факт непредоставления и ненадлежащего предоставления коммунальных услуг подтверждается актом проверки.

Так, Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов установлена допустимая продолжительность перерыва подачи холодной (горячей) воды:

- 8 часов (суммарно) в течение 1 месяца; - 4 часа единовременно;

-    при    аварии    в    централизованных    сетях    инженерно-технического обеспечения холодного водоснабжения - в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации о техническом регулировании, установленными для наружных водопроводных сетей и сооружений.

При этом за каждый час превышения допустимой продолжительности перерыва подачи холодной воды, исчисленной суммарно за расчетный период, в котором произошло превышение, размер платы за коммунальную услугу за такой расчетный период снижается на 0,15 процента размера платы, определенного за такой расчетный период.

Кроме того, не допускается отклонение состава и свойств холодной воды от требований санитарных норм и правил, а также отклонение давления в системе холодного водоснабжения в точке водоразбора. В случаях нарушений размер платы за указанную коммунальную услугу снижается.