Порядок обжалования действий (бездействий) председателя дачного, гаражного, садового кооператива

03.06.2026 I.Порядок
обжалования
действий
(бездействий)
председателя
дачного/садового кооператива
В соответствии с п.4 ч.1 ст.11 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ
«О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о
внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»
член товарищества имеет право обжаловать решения органов товарищества,
влекущие гражданско-правовые последствия, в случаях и в порядке, которые
предусмотрены федеральным законом. Оспорить в суде решение общего собрания
членов садоводческого некоммерческого товарищества (далее – СНТ) могут:
-член СНТ, не принимавший участия в общем собрании или голосовавший
против принятия соответствующего решения;
-участник собрания (в том числе не являющийся членом СНТ), голосовавший
за принятие решения или воздержавшийся от голосования, в случае, если его
волеизъявление при голосовании было нарушено;
-собственники (правообладатели) земельных участков, расположенных на
территории СНТ, не являющиеся членами товарищества, если решение общего
собрания влечет для них гражданско-правовые последствия. Иск о признании
решения общего собрания членов СНТ недействительным может быть подан в суд
в течение шести месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены таким
решением, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течение
двух лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными.
Решения общего собрания членов СНТ оформляются протоколом с указанием
результатов голосования, заверяются печатью товарищества и подписываются
председательствующим на общем собрании, а если собрание проводилось в форме
заочного голосования — председателем СНТ.
Исковое заявление подается в районный суд по месту нахождения ответчика.
Исковое заявление может быть подано в электронной форме на официальном сайте
суда при наличии технической возможности для этого в суде. Решение собрания
может быть оспорено в суд в течение шести месяцев со дня, когда лицо, права
которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом,
но не позднее чем в течение двух лет со дня, когда сведения о принятом решении
стали общедоступными для участников СНТ,
II.Порядок обжалования действий (бездействий) председателя гаражного
кооператива.
В соответствии с гражданским законодательством гаражный кооператив
является потребительским кооперативом (п. 4 ст. 218 ГК РФ).
Согласно п. 1 ст. 116 ГК РФ потребительским кооперативом признается
добровольное объединение граждан и юридических лиц на основе членства с
целью
удовлетворения
материальных
и
иных
потребностей
участников,
осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов.
В силу п. 6 ст. 116 ГК РФ правовое положение потребительских кооперативов,
а также права и обязанности их членов определяются в соответствии с кодексом,
законами о потребительских кооперативах.
В настоящее время закон о потребительском гаражном кооперативе не принят.
При этом, согласно ст. 6 ГК РФ в случаях, когда предусмотренные п. 1 и 2 ст.
2 настоящего Кодекса отношения прямо не урегулированы законодательством или
соглашением сторон и отсутствует применимый к ним обычай делового оборота, к
таким отношениям, если это не противоречит их существу применяется
гражданское законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия
закона).
При невозможности использования аналогии закона права и обязанности
сторон
определяются
исходя
из
общих
начал
и
смысла
гражданского
законодательства (аналогия права) и требований добросовестности, разумности и
справедливости.
Отношения по совместному владению, пользованию и в установленных
законом
пределах
распоряжению
имуществом,
находящимся
в
общей
собственности или в общем пользовании собственников гаражей в границах
территории гаражного назначения либо собственников машино-мест и нежилых
помещений, расположенных в гаражных комплексах, а также устанавливает
особенности осуществления деятельности созданными в этих целях юридическими
лицами регулируются Федеральным законом от 24.07.2023 № 338-ФЗ «О гаражных
объединениях и о внесении изменений в отдельные законодательные акты
Российской Федерации».
В случае совершения председателями ГСК, либо по их поручению иными
лицами каких-либо действий по ограничению прав собственников гаражей,
последние вправе оспорить их в суде, в соответствии со ст.22 ГПК РФ.